家作りよく聞かれる質問 TOP５

秋らしくなって、「食欲の秋」に突入！昨晩栗ご飯を食べたスタッフMです。
我々は愛媛県西条市を中心に新築委戸建てを手掛ける工務店「ケーズスタイルホーム」です。

新築で家を建てたいという方と多くお話しさせていただきますが、
今日はその中でもよく聞かれる質問と回答を、先に書いておきますね(^^♪

Ｑ１、住宅ローンっていくら借りられますか？

住宅ローンの借入額は、一般的に年収の5～7倍程度が目安と言われています。
ただし、これはあくまで目安で、実際の借入額は金融機関や住宅の種類、金利、その他のローンの有無などによって異なります。
ですので、今のご自身の年収（会社でもらう源泉徴収票の支払金額欄の数字）から、大体の目安を知りましょう。

住宅ローンで借りる額に加え、今まで自分で貯金していた住宅資金や、または親からの援助等ほかに使える資金がある場合は、それを加えた額が住宅購入資金ってことになります。

目安にお使いください。

Ｑ２、どのような土地を選ぶべき？

まずは立地ですね？
ご家族の方と、交通の便が良いか、周辺の環境（学校、公園、商業施設など）は自分たちに合っているか？
をまず考えてください。

候補が出てきたら、その土地の地震や洪水のリスクを調べたり、法律・規制（建築基準法や地域の用途地域を確認）を確認します。
もちろん不動産屋さんは当社でもアドバイスします。

あと重要なのは実際に現地に行ってみて、日照・風通しがどうかをチェックすることも大切。
加えて治安や地域の評判も重要な要素になりますね。

あと忘れてならないのが土地価格。

以上を考えて選びましょう。

Ｑ３、建設会社はどう選ぶべき？

これ結構よく聞かれます。
当然当社に訪れるお客様は、住宅展示場も含め他社さんにも訪問されていることが多いです。

会社毎に特徴もありますし、価格帯も様々です。まずはそれらを加味した上で、
最終的には、建設会社の担当者さんとこれから長く付き合えるかどうか？一緒に家作りをしていけそうな人か？
それが一番重要だと思います！（あくまでも個人的な意見ですが）

Ｑ４、工期はどれくらい？完成までどれくらい？

一般的なことをいいますと、数ヶ月から1年程度です。
ただこれだけは、規模や条件によりますね。

Ｑ５、保証やアフターサービスは？

これ重要ですよね。
家が出来て終わりなわけではありません。そこから長年お住まいになるわけですから、保証内容やアフターサービスを確認しておくことは重要です。
もちろん、当社では施主の皆様が不安にならないような保証、アフターサービスを実施しています！ご安心ください。

以上よく聞かれる質問　ＴＯＰ５　でした！

当社の個別相談会でどんどん質問もしてください。
そろそろ一戸建て！と思ったらまずは個別相談会へお越しください。